Gentrifikácia je proces mestskej transformácie, ktorý „vyháňa“ obyvateľov okrajových štvrtí a transformuje tieto regióny na najlepšie oblasti. Za tento jav sú zodpovedné špekulácie s nehnuteľnosťami, zvýšený cestovný ruch a vládne práce.
Toto je téma, ktorá je veľmi kontroverzná, pretože niektorí odborníci sa domnievajú, že gentrifikácia je prirodzený proces. Spôsobuje to však vážne problémy, ktoré majú dopad na obyvateľstvo a dokonca aj na životné prostredie.
Chcete pochopiť viac o význame mestskej gentrifikácie?
V dnešnom príspevku vysvetlíme, prečo je gentrifikácia tak kritizovaná, a ukážeme 4 pôsobivé príklady v Brazílii a vo svete. Postupujte!
Čo je to gentrifikácia?
Gentrifikácia je proces mestskej transformácie, ktorý „vyháňa“ obyvateľov okrajových štvrtí a transformuje tieto regióny na najlepšie oblasti. Za tento jav sú zodpovedné špekulácie s nehnuteľnosťami, zvýšený cestovný ruch a vládne práce.
-
Význam gentrifikácie: Poplatok
Pojem „gentrifikácia“ je neologizmus, ktorý pochádza z anglického jazyka „gentry“, čo v doslovnom preklade znamená „ušľachtilého pôvodu“ alebo „dobre narodený“.
Slovo definuje tento druh „buržoázie“ oblastí, ktoré prechádzajú mestskou gentrifikáciou.
Pojem gentrifikácia zaviedla nemecko-britská sociologička Ruth Glassová v 90. rokoch.
Pozri tiež: Jane Jacobs - žena, ktorá zachránila New York a zmenila urbanizmus v 20. storočí
Aký je proces gentrifikácie?
Teraz, keď viete, aký význam má mestská gentrifikácia, poďme trochu ďalej do koncepcie.
Nakoniec, ako sa deje gentrifikácia?
Periférne oblasti sa často formujú neplánovane ako invázie, nepravidelné povolania a rizikové oblasti
Tieto miesta takmer vždy trpia nedostatkom základných hygienických zariadení, asfaltu, efektívneho verejného osvetlenia a kvalitnej dopravy. Inými slovami, sú to úplne znehodnotené oblasti v mestách.
-
Čo je to gentrifikácia? Obvodová oblasť (foto: Odôvodnenie)
Postupom času, najmä vo veľkých mestách, sa začne diať to, čo nazývame decentralizácia.
Ale čo to je? Centrálne oblasti a rozvinuté štvrte, kde sa nachádzajú hlavné mestské služby a činnosti, sa začínajú rozširovať do ďalších oblastí.
Z tohto hľadiska sa regióny, ktoré sa predtým považovali za okrajové, začali rekonštruovať a prechádzali modernizáciou priestorov.
K tomuto procesu revitalizácie dochádza aj z iných dôvodov, ako sú vládne práce a vytváranie turistických miest.
Preto si tieto regióny cenia a začínajú priťahovať obyvateľov a maloobchodníkov s vyššími príjmami.
-
Čo je to Gentrifikácia: Vládne práce
Gentrifikácia sa začína diať v kultúrnom aspekte, pretože periférna populácia sa už nestotožňuje s novými zvykmi a obchodom v gentrifikovanom regióne.
Finančný dopad je však nepochybne hlavnou charakteristikou gentrifikácie.
Nájomné a náklady na bývanie sú vo všeobecnosti nákladnejšie a ľudia, ktorí tam žili predtým, sú „vysťahovaní“, pretože už nemajú finančné prostriedky na život v regióne.
Keď bude trpieť gentrifikáciou, periférna populácia bude žiť na miestach ešte ďalej a bez základných podmienok pre prežitie. Tento proces sa nazýva mestská segregácia.
Pozri tiež: Miera obsadenosti a miera využitia - Pozrite sa, ako vypočítať a vykonať vaše projekty v rámci štandardov
Aké sú rozdiely medzi gentrifikáciou a revitalizáciou?
Toto je veľmi častá otázka, dokonca aj pre špecialistov na územné plánovanie.
Teoreticky hlavný rozdiel oproti revitalizácii spočíva v tom, že sa zameriava na zlepšenie kvality života obyvateľstva, ktoré tam žije. Inými slovami, ide o to, aby tam ostali obyvatelia.
Bohužiaľ však v niektorých prípadoch revitalizácia nakoniec vedie k gentrifikácii.
Modernizáciou sa predmetná oblasť ocení, čo priláka viac záujemcov o bývanie a zvýši špekulácie s nehnuteľnosťami.
Po zotavení tí, ktorí tam už žili, už nie sú schopní platiť nájom ani udržiavať životné náklady. Tvárou v tvár situácii nastáva gentrifikácia.
-
Gentrifikácia: revitalizácia móla Pier Mauá v Riu de Janeiro (foto: O Globo)
Pozri tiež: Urbanizácia - Pochopte proces v Brazílii a vo svete jednoduchým spôsobom
Prečo je gentrifikácia kritizovaná?
Niektorí odborníci poukazujú na to, že gentrifikácia je prirodzeným procesom vo všetkých veľkých mestách.
Spôsob, akým sa tento mestský rozvoj uskutočňuje, má však negatívny vplyv na obyvateľstvo s nízkym príjmom.
S tlakom na predaj svojich domov za nižšie trhové ceny alebo prostredníctvom vysťahovania budú ľudia žiť stále ďalej a ďalej od centra.
V dôsledku toho zostávajú mimo zamestnania alebo často končia nezamestnaní kvôli ťažkostiam s hľadaním príležitostí vo svojom regióne.
Gentrifikácia teda priamo poškodzuje periférne obyvateľstvo a zvyšuje sociálne problémy mesta.
-
Gentrifikácia: Poplatok
Jedným zo spôsobov, ako zmierniť problémy spôsobené gentrifikáciou, by bolo poskytnúť všetkým postihnutým sociálne renty zodpovedajúce hodnotám regiónu.
Ide o finančnú pomoc poskytovanú štátom rodinám, ktoré spĺňajú určité kritériá vrátane straty bývania v dôsledku opatrení vládnej infraštruktúry.
Sociálne nájomné, ktoré je dnes k dispozícii, sa líši podľa každého štátu a situácie v rodine, ale pohybuje sa okolo 500,00 R $.
Táto suma však nepochybne nestačí na to, aby sa rodiny mohli spamätať z poškodenia gentrifikácie.
Dôsledky gentrifikácie
- Preťaženie
- Obtiažnosť mestskej mobility
- Stále drahší život
- Zatvorenie miestneho obchodu
- Vysťahovanie obyvateľstva z centrálnych oblastí
Príklady gentrifikácie v Brazílii a vo svete
Oddelili sme niekoľko príkladov verejných prác, ktoré podľa odborníkov spôsobili proces gentrifikácie:
- Pracuje pre olympijské mesto v Riu de Janeiro
-
Gentrifikácia: Práce pre olympijské mesto v Riu de Janeiro (foto: pozri)
- Výstavba arény Corinthians (Itaquerão) vo východnej zóne São Paula
-
Gentrifikácia: Výstavba arény Corinthians (Itaquerão) vo východnej zóne São Paulo (foto: Folha de S.Paulo)
- Nový projekt Recife na móle José Estelita Pier v Recife
-
Gentrifikácia: Projekt Novo Recife na móle José Estelita v Recife (foto: Hlavné mesto Carty)
- Výstavba Silicon Valley nad zálivom San Francisco
-
Gentrifikácia: Výstavba Silicon Valley v San Francisco Bay (foto: Exame)
Aké sú vplyvy gentrifikácie na životné prostredie?
Gentrifikácia je tiež predmetom obáv, pokiaľ ide o životné prostredie a udržateľnosť.
V mnohých prípadoch dochádza k gentrifikácii prostredníctvom demolácie zelených plôch, aby sa vytvoril priestor pre nové podniky.
Ďalším dôsledkom gentrifikácie sú nové miesta znečistenia spôsobené predĺžením dopravy a emisiami znečisťujúcich látok a odpadu vytváraného pri stavbách.
Nedostatok revitalizačných projektov zameraných na sociálny a environmentálny rozvoj je pre štát vážnym problémom, ktorý umožňuje, aby v mestskom raste dominovala gentrifikácia.
-
Gentrifikácia: zvýšené znečistenie je jedným z účinkov gentrifikácie (foto: pozri)
Gentrifikácia je problém, ktorý ani zďaleka nie je vyriešený, preto si zaslúži, aby sa k nemu pristupovalo s novými návrhmi riešení.
Dobré mestské plánovanie môže zabrániť problémom súvisiacim s gentrifikáciou. Zistite, čo sme už na túto tému zverejnili:
- Čo je to urbanizmus: umenie navrhovať mestá, ktoré očarujú ľudí
- Čo je 20 najväčších miest na svete? Zistite, či je Brazília na zozname!